Новая система водоподготовки повысила энергоэффективность многоквартирного комплекса.
Жители многоквартирного комплекса Гринфилд Вилладж (Greenfield Village), расположенного в Салинас Вэлли, южной части города Гринфилд (Калифорния, США), столкнулись с серьезными проблемами, вызванными образованием известковых отложений внутри водонагревателей и рециркуляционных насосов.
За четыре года с момента постройки 128 квартирного комплекса, в инженерных системах зданий образовалось так много известковых отложений, что многие водонагреватели и рециркуляционные насосы перестали работать. Владельцы комплекса столкнулись с необходимостью замены оборудования, которая обошлась бы в сумму не менее $400 000.
Анализ ситуации
Насос, заблокированный известковыми отложениями
Комплекс Гринфилд Вилладж был передан в управление управляющей компании через четыре года после постройки. Во время его проверки на соответствие необходимым требованиям, было обнаружено, что подводящие трубы и рециркуляционные насосы были практически забиты известковыми отложениями, а в водонагревателях было так много накипи, что даже при включении их на полную мощность, они не могли адекватно нагреть воду.
Известковые отложения в трубах потолочных водонагревателей
Кроме того, массивные известковые отложения были обнаружены на змеевиках водонагревателей, размещенных под потолком индивидуальных квартирных блоков, что вызвало серьезное беспокойство, так как их очень сложно менять, и цена их очень высока.
Руководство компании Гринфилд Вилладж обратилось в компанию H2O Solutions USA LLC, дистрибьютору HydroFlow USA в Калифорнии, для решения проблем с известковыми отложениями.
В ходе анализа, проведенного компанией, было выяснено, что вода поступает в Гринфилд Вилладж из подземного источника вулканического происхождения и она очень жесткая, примерно 18 гран на галлон (308 ppm). Вода богата минералами, она хороша для полива растений, однако её применение представляет серьезную угрозу для труб, сантехнического и отопительного оборудования, из-за её способности оставлять после себя известковые отложения.
Поиск решения
После проведения более тщательного анализа, управляющей компании было предложено применить систему водоподготовки Гидрофлоу.
Устройство Гидрофлоу установить очень просто
Данная технология заключается в индуцировании затухающей синусоидальной волны переменного тока в воду. Этот ток заставляет положительно и отрицательно заряженные ионы минеральных веществ в воде быстро перемещаться, благодаря чему они притягиваются друг к другу и образуют так называемые кластеры – полимероподобные аморфные сгустки ионов.
Когда происходит перенасыщение, например, при повышении температуры или изменении давления, эти кластеры выделяются из раствора и превращаются в устойчивые кристаллы, которые остаются во взвешенном состоянии и не пристают к поверхности оборудования или труб.
Помимо предотвращения образования извести, система Гидрофлоу постепенно удаляет существующие отложения, замедляет коррозию, подавляет бактерии и грибки, которые проходят через систему водоподготовки.
Эти свойства системы Гидрофлоу помогают продлить срок службы и обеспечить эффективное функционирование оборудования и труб.
Монтаж
Во время обследования инженерных систем, было выявлено, что они достаточно сложно организованы. Практически все коммуникации скрыты в стенах и под потолком, и получить к ним доступ непросто, а какая-либо документация отсутствует.
В сложившейся ситуации, наиболее простым решением стала установка устройств Гидрофлоу S-38 на трубопроводы, по которым холодная вода поступает к бакам водонагревателей, в каждой квартире комплекса. Устройства очень легко устанавливать, поэтому арендаторам не было доставлено почти никаких неудобств.
Результат
Через восемь месяцев после установки системы были проведены выборочные проверки, которые выявили, что в водонагревателях, баках, трубах и связанном с ними сантехническом оборудовании, известковые отложения полностью отсутствовали. Все насосы, за исключением одного, снова заработали.
Необходимость в масштабной замене оборудования отпала, что позволило комплексу Гринфилд Вилладж значительно сократить фонд средств на замену оборудования и текущие расходы, избежать огромных затрат на замену и техническое обслуживание.
Дополнительным преимуществом явилось то, что экономить теперь сможет не только управляющая компания, а и сами арендаторы, так как эффективность работы водонагревателей в каждой квартире повысилась. Сокращение толщины известковых отложений на ¼ дюйма (6,3 мм) обычно приводит к повышению эффективности нагрева на 35%. Учитывая, что система Гидрофлоу начала растворять накопившиеся известковые отложения на нагревательных элементах, повысился коэффициент теплопередачи котлов и бойлеров. Благодаря этому, сократилось количество потребляемой энергии, и плата за электроэнергию в счетах арендаторов.
система Гидрофлоу позволила Гринфилд Вилладж сохранить environmental friendly статус
Помимо снижения издержек, система водоподготовки Гидрофлоу позволила Гринфилд Вилладж сохранить статус «environmental friendly» (дружественного по отношению к окружающей среде) места обитания, так как компания избежала необходимости использовать химикаты для удаления извести из оборудования.
Внедрение системы водоподготовки Гидрофлоу помогло сэкономить сотни тысяч долларов на ремонте и замене оборудования, и обеспечило экологически чистое решение проблемы.
Источники: статья «Scale Reduction Savings» (журнал Water Quality Products, №6, 2012, США) и материалы компании H2O Solutions USA LLC.
Использовано оборудование:.
См. также: